مبایعه نامه و قولنامه دو مفهوم حقوقی هستند که در حوزه قراردادها به کار می‌روند. در این مقاله، به برسی و تفاوت مبایعه نامه و قولنامه می‌پردازیم.
مبایعه نامه
مبایعه نامه یک نوع سند حقوقی است که با کمک آن، فروشنده تعهد می‌کند کالاها یا دارایی‌های خود را به خریدار واگذار کند و خریدار نیز تعهد می‌کند تا مبلغ تعیین شده در مقابل آن را پرداخت نماید. معمولاً مبایعه نامه شامل جزئیات فروش، نام فروشنده و خریدار، شرایط و ضوابط مبایعه، مبلغ کل و روش پرداخت می‌شود.
قولنامه
قولنامه نیز یک نوع تعهد حقوقی است که طرفین آن تعهد می‌کند که در آینده اقدامی را انجام دهند. این تعهد می‌تواند شامل وعده پرداخت مبلغی، انجام یک سرویس خاص، انتقال دارایی و غیره باشد. قولنامه نیز معمولاً شامل جزئیات و شرایط تعیین شده توسط طرفین است.
تفاوت‌ها
محتوا و موضوع:
- مبایعه نامه معمولاً برای انتقال کالاها یا دارایی‌هایی که قبلاً مشخص شده‌اند استفاده می‌شود. در حالی که قولنامه می‌تواند برای هر نوع تعهدی به کار رود، از جمله پرداخت مبلغی یا انجام خدمات خاص.
واگذاری
- در مبایعه نامه، فروشنده ملکی را به خریدار می‌فروشد و خریدار به عنوان مالک جدید ثبت می‌شود. در قولنامه، اغلب تنها تعهد برای انجام یک عمل خاصی داده می‌شود واگذاری مالکیت رخ نمی‌دهد.
قرارداد یا تعهد
- هر دو مبایعه نامه و قولنامه به صورت قراردادهای حقوقی استفاده می‌شوند، اما تعهدات و مواد موجود در هرکدام تفاوت دارند. در قولنامه، طرفین تعهد می‌کند که در آینده عملی را انجام دهند. در حالی که در مبایعه نامه، فروشنده و خریدار تعهد می‌کند تا مالکیت کالا یا دارایی مبایعه شده را واگذار و دریافت مبلغ کل را انجام دهند.
حقوقی و مالی
- مبایعه نامه برای انتقال دارایی‌ها و کالاها استفاده می‌شود و عملیات بیشتر مرتبط با حقوقی هستند. در قولنامه، تعهدات مالی و خدماتی برحسب یک تعهد حقوقی به عمل می‌آیند.
به طور کلی، این دو تفاوت مهم بین مبایعه نامه و قولنامه را نشان می‌دهند. مبایعه نامه برای انتقال کالاها و دارایی‌ها به کار می‌رود، در حالی که قولنامه از قراردادها و تعهدات مختلفی استفاده می‌کند.
6 نکته ی مهم در زمان عقد قرارداد پیمانکاری
با ما در تلگرام و اینستاگرام همراه باشید تا از اخبار روز با خبر شوید.
بدون دیدگاه